Yhtiö Osakas
1. RAKENTEET    
Vesikatto x  
Lattiat ja sisäkatot x  
Lattianpäällyste, esim. muovimatto tai parketti   x
Ulkoseinä, sisäseinät, pilarit ja palkit x  
Painumat ja halkeamat (hiushalkeamat eivät ole rakennevikoja) x  
Parvekkeet: julkisivupinnat, kantavat rakenteet ja lattian vedeneriste x  
Parvekkeet: sisäpintojen pinnoitemateriaali   x
Lämmön-, veden- ja ääneneristeet x  
2. PINNOITTEET    
Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi, laatoitus ym.   x
Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot   x
3. OVET    
Huoneistojen ulko-ovet sekä parvekeoven uloin ovi x  
Huoneistojen väliovet ja sisempi parvekeovi   x
Postiluukku x  
Huoneistojen ulko-oven nimikilpi x  
Huoneistojen ulko-oven ja parvekeoven lukko x  
Huoneistojen ulko-oven ns. turvalukko, varmuusketju, murtosuojaus   x
Ovipumppu huoneiston sisäp. tai osakashallinnassa olevassa tilassa   x
Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen) x  
Mekaaninen ovikello x  
Ovisilmä (osakkaan/asukkaan asentama)   x
Automaattiulko-ovi: huoneiston sisäpuoliset laitteistot   x
Automaattiulko-ovi: huoneiston ulkopuoliset laitteistot x  
4. IKKUNAT    
Ulkopuitteet ja karmit x  
Sisä- ja välipuitteet (paitsi ulkoa tulevan kosteuden aih. lahoviat)   x
Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus x  
Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito, sisäpuolen ja välien maalaus   x
Ikkunan ulkolasi x  
Ikkunan sisemmät lasit (myös aukeava umpiolasielementti)   x
Tuuletusluukku   x
Kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti x  
Ulkopuitteiden käynti ja heloitus x  
Sisäpuitteiden käynti ja heloitus   x
Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella)   x
Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys   x
Parvekelasit, markiisit yms. rakenteet (ellei osakas itse asentanut) x  
Sälekaihtimet   x
5. KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET    
Kaapistot ja komerot   x
Ikkunalauta ja näyteikkunataso   x
Ikkunaverhotanko ja verholauta   x
Saunan lauteet   x
Takka ja uunit   x
6. VESI-, VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET    
Ammeet ja altaat (myös rakenteisiin muuratut)   x
Vesihanat ja sekoittimet (paitsi jos osakkeenom. itse asent. erilaiset) x  
Kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna   x
Letkut, liitäntäputket sekä käsisuihkut   x
Patteri-, sulku- ja varoventtiilit x  
Wc-istuin, -allas, -säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto (yhtiön asentamat) x  
Pesukoneen liittäminen   x
Putkistot ja johdot (vesi, viemäri, lämpö) x  
Viemäritukos: ilmoitusvelvollisuus osakkaalla, korjausvelv.yhtiöllä    
Huoneistokohtainen vesimittari x  
Huoneistokohtainen kiertovesipumppu x  
Vesilukko ja lattiakaivot (puhdistus kuuluu osakkaalle) x  
Uima-allaslaitteisto (yhtiön/rakennuttajan asentama) x  
Lämminvesivaraaja kokonaisuudessaan x  
Vesilämmityslaitteet (mm. lämpö- ja ”rätti”patterit, lattialämmitys) x  
Hiekan-, rasvan-, bensiinin- ja öljynerotin x  
Ilmalämpöpumppu (yhtiön asentama) x  
Maalämpöpumppu x  
7. ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄT    
7.1 Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä    
Raitisilmaventtiili (paitsi sisäpuolisten osien puhdistus) x  
Suodattimet: huoneiston sisäpuoliset osat   x
Suodattimet: huoneiston ulkopuoliset osat x  
Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaan vastuulla) x  
Poistohormi x  
7.2 Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä    
Raitisilmaventtiili, ulko- ja sisäpuoliset osat x  
Suodattimet: huoneiston sisäpuoliset osat   x
Suodattimet: huoneiston ulkopuoliset osat x  
Liesikuvun metallinen rasvasuodatin (puhdistus osakkaan vastuulla) x  
Liesikuvun kankainen tms. rasvasuodatin   x
Liesikupu (valo ja valokytkin kuitenkin osakkaan vastuulla) x  
Liesituuletin suodattimineen   x
Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaan vastuulla) x  
Poistokanava varusteineen x  
Poistoilmakoneet (mm. poistopuhallin ja huippuimuri) x  
Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet x  
7.3 Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä    
Tuloilmaventtiili x  
Suodattimet: huoneiston sisäpuoliset osat   x
Suodattimet: huoneiston ulkopuoliset osat x  
Liesikuvun metallinen rasvasuodatin (puhdistus osakkaan vastuulla) x  
Liesikuvun kankainen tms. rasvasuodatin   x
Liesikupu (valo ja valokytkin kuitenkin osakkaan vastuulla) x  
Liesituuletin suodattimineen   x
Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaan vastuulla) x  
Tulo- ja poistokanavat varusteineen x  
Tulo- ja poistoilmakoneet (mm. poistopuhallin ja huippuimuri) x  
Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet x  
Lämmön talteenotto-, tuloilman lämmitys- ja jäähdytyspatterit x  
8. SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT    
Huoneiston sis. sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta x  
Ryhmä-/jakokeskus (”sulaketaulu”) x  
Sähkölaskut. perusteena oleva sähkömittari sähkön myyjän vastuulla!    
Kytkin ja sähköpistorasia (paitsi peitelevy) x  
Autonlämmityspistorasia varusteineen x  
Sulake, loisteputki, lamppu, led, kuituvalo   x
Kiinteä valaisin   x
Huoneistokohtaiset sähkölämm.laitteet ja kaapelit säätimineen x  
Kodinkoneet   x
Kylmiö jäähdytyslaitteineen (yhtiön/rakennuttajan asentama) x  
Lämminvesivaraaja kokonaisuudessaan x  
Saunan kiuas ja ohjauskeskus   x
Keskuspölynimuri, huoneiston sisäpuolinen letku ja pölysäiliö   x
Keskuspölynimuri, keskusyksikkö ja putkistot, huoneiston ulkop.osat x  
Turva-, huolto- ja ilmoitinjärjestelmät x  
Soittokello-, ovisummeri-, kulunvalvonta- yms. järjestelmät x  
Ovipuhelimen sisäpuoliset osat (luuri, johto ja laite)   x
9. TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT    
Talo-/puhelinjakamo x  
Huoneistojakamo (telejakamo, it-jakamo) x  
Puhelinverkko x  
Yleiskaapelointi x  
Valokuituverkko x  
Kiinteät tietoliikenne- ja puhelinpistorasiat (peitelevy osakkaan vast.) x  
10. ANTENTTIJÄRJESTELMÄT    
Yleisantennilaitteet x  
Antennirasia (peitelevy osakkaan vastuulla) x  
11. KAASULAITTEET    
Kaasuputket x  
Kaasumittarista vastaa kaasulaitos.    
12. MUUT LAITTEET JA LAITTEISTOT    
Postilaatikko x  
Palovaroitin   x
Palopostit (hana, letkut ym., huoneiston sisäpuoliset osakkaan vast.) x  
Käsisammuttimet, huoneiston sisäpuoliset   x
Käsisammuttimet, huoneiston ulkopuoliset x  
Sprinklerlaitteet x  
Jätepuristimet ja astiat (yhteiset, omistaan kukin vastaa itse) x  
Yhtenäiset nimikilvet ja opasteet yleisissä tiloissa x  
Kylmähuoneet ja varastot (rakenteet ja laitteisto) x  
13. OSAKKEENOMISTAJAN RAJATTU PIHA-ALUE    
Nurmikko tms. sekä vähäiset istutukset   x
Puut x  
Raja-aidat, pihavarastot ja -katokset x  
Pihavalaisin (osakkeenomistajan asentama)   x
Terassi (kunnossapitovastuu osakkaalla jos hänen toimestaan laitettu) x